希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

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美元欧元都加息了75个基点，香港港币因为跟美元是联系汇率，美元加息，港币必然要跟随美元加息。这样的话，人民币基准利率已经跟美元港币出现倒挂。接下来看中国央行怎么做，怎么来应对人民币贬值。人民币基准利率加息的话，贷款利率就要上涨，资产价格（房价）必然大跌，有债务的话就很麻烦。

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牛的，顶顶

Wangxiaoqi123

本地房价还没跌，希望明年6月可以跌下去（小地方）

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想多了 看看纽约房价 什么时候降过 相对于社会其他资产和收入 永远一般人买不起 不能用平均社会的均值来衡量房价。当然没有人口流入和产业支持的地区肯定危险。但核心区域核心地段定价权不是劳动收入决定的。------------你才想多了，你懂个什么，一个炒起来的房价你当正常？一个普通国家你真当发达国家了，可以肯定的是忠郭房地产下跌的幅度比日本九十年代要大代要大，因为小日本当然已经是发达国家了，我们还是发展中囯家。大多数人平均收入不高，互联网行业高收入泡沫破裂后，真实工资水平就会显岀原型。

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汇率跟房价是有间接关系的。如果不是外汇管制，人民币汇率已经1：10，1：20，甚至更多都有可能。因为外汇储备只有3万亿美元。汇率贬值，那么为了应对人民币汇率贬值，央行不可能用外汇储备去抗，那样太得不偿失了。现在外贸出口挣美元越来越难。现在世界经济危机四伏，欧美不可能长期忍受贸易逆差，再让忠郭贸易顺差太多。这也是中美贸易战的根源。这样忠郭央行行只能货币收紧，货币越来越少，拿什么买房子，房价只能猛跌。现在之所以人民币基准利率还未跟随欧美加息，原因不得而知，有可能现在人民币汇率贬值压力还不够大，也有可能现在内部债务危机压力太大了，怕一加息会引起血崩。记住，资产（房价），外汇储备，汇率三者属特里芬难题。外汇储备和汇率岀了问题，一定会拉美化（岀现正全危机，对忠郭来说不可能，忠郭上下五千年对权利极度热衷），资产（房价）同样会崩溃的。

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bonjour00799 发表于 2022-11-7 19:06
还有，中国是地方政府带头炒房，民不聊生的。月薪8000就可以吊打绝大部分国民，然后你再看看房价，是不是很 ...

炒房子是高层（不敢说）和银行共同炒作的，是为了把郭嘉
债务转移
分摊到个人头上
。房子和地皮只是道具而已
，对
郭嘉来说，地皮都是郭嘉的，一文不值，卖岀来只是70年土地使用权，卖出去后就是真金白很。大多数数我们这个群体的人都是善良而美好的人，少部分人除外。我大部分同类包括我自己身处社会底层，挣钱能力有限。相信我，跟着货币数据理绝和数据分析走，一定可以找到房价底部区间。

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第三种判断房价底部区域的方法就是关注房地产税的岀台和实施。放心，这个世界哪个正负不收税，苛政猛于虎，房地产税一定会在房价低位岀台，不然征收起来负担太重，会全民反对的。比如，在高位房价总额100万，按1%收，交1万税，谁能接受。但低位房价总额25万，按1%收，交0.25万（2500元），这样强征房地产税是不是阻力少了很多，人们也易于接受，抵触心没那么强烈

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bonjour00799 发表于 2022-11-7 19:06
还有，中国是地方政府带头炒房，民不聊生的。月薪8000就可以吊打绝大部分国民，然后你再看看房价，是不是很 ...

谢谢你，兄弟！非常感谢你的理解！很多人在默默的学习中，他们不回复。有少数几个人因为我的真实发言，让他们心惊胆颤，于是乎他们露出了可憎面目。其实房价下跌猛跌的规律和走势跟我没一点关系，跟经济形势和货币有很大关联。所以对我开炮显得自己很幼稚无知。

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就算没有疫情，这次萧条本质是产能过剩引起的，那么，目前这次疫情加快了产能消灭的过程，原来可能需要几年消灭这些产能，现在几个月就完成了任务，这么说，是不是下次的经济上升期会加快一些呢？比如原来需要二十年才进入下一个经济上升期，这一次是不是十五年就可以了？

你说的是表面，产能过剩背后是债务，你把产能消灭了能消灭债务，谁买单？银行倒闭？产能过剩引起的萧条是无解的，引起的经济危机以债务危机的形式爆发出来，债务出清是一个长期的过程。就好比一个家庭负债20-30年房贷，要还清债务时间周期太漫长，不是容易的一件事。

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瘟疫，产能过剩，世界经济危机等原因导致的破产倒闭、失业爆发从小企业到大企业蔓延，全社会都受影响，收入泡沫破裂已经发生并坐实，百年不遇的大萧条已经开始。