希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

nongjia

Steven_Lin 发表于 2022-12-3 08:22
至少在美国，大部分分析都是估计明年6月后才会逐渐走出衰退，
而房价低点要在衰退之后几年时间才达到。
...

太巧了，现在的房子就是2012年买的

nongjia

那现在出手吗

514514a

nongjia 发表于 2022-12-3 07:56
亲人，还是求教一下，买房子是等到明年6月以后，还是近期出手啊

根据M1，M2，和M1-M2走势图的方法已经贴子里写过，你自己耐心找一下，认真学习，知识学到了就是自己的。现在美元加息和缩表都没有完成，而且人民币也没有出现一次加息，耐心等待。我估计要等到2023年12月才能看那时的走势。

514514a

Steven_Lin 发表于 2022-12-3 08:22
至少在美国，大部分分析都是估计明年6月后才会逐渐走出衰退，
而房价低点要在衰退之后几年时间才达到。
...

2008金融危机后美国放水印钞货币宽松，忠郭也是随后放水印钞，所以救了那时的房价。现在忠郭M2到了260万亿，收水还来不及，更不可能放水。房价只会猛跌，从最高点算可能会有2个腰斩。

514514a

nongjia 发表于 2022-12-3 23:34
太巧了，现在的房子就是2012年买的

看M1M2图，房价最低点是2009年1月左右，2012年已经涨了不少。

514514a

nongjia 发表于 2022-12-3 23:34
那现在出手吗

如果你想在一线买房的话还是根据M1，M2走势图观察更好。我估计2023年会北上广深房价跌势会非常凶猛。也就是C浪大跌，至于什么时候岀现底部低点，我真不知道，忠郭正负总是人为手段干预市场只会让危机形势更严峻。希望你能耐心等待，不要心急。

Steven_Lin

514514a 发表于 2022-12-4 21:36
看M1M2图，房价最低点是2009年1月左右，2012年已经涨了不少。

我说的是美国房价低点在2012，你说的是中国的，并不矛盾。

514514a

Steven_Lin 发表于 2022-12-5 01:18
我说的是美国房价低点在2012，你说的是中国的，并不矛盾。

没想到你是美籍华人，不好意思。忠郭和镁郭看房价都要看M1M2货币量，镁郭有M3。我估计忠郭房价的低点会有2024年6-12月岀现。那时也会是人民币基准利率的高点。现在人民币一次息都还没加，所以我推断忠郭低点会在一年半到2年才会出现。

Wangxiaoqi123

楼主疫情变好了，房价会不会回来呀

514514a

Wangxiaoqi123 发表于 2022-12-5 16:53
楼主疫情变好了，房价会不会回来呀

我很想到帝都的清华北大人大去读书，分数不允许；我很想到魔都安家工作生活，经济条件不允许；我还想移民到灯塔郭成为美利坚公民，综合实力不允许；我更想遇见意中人，鸳鸯帐里暖芙蓉，缘份不允许。所以房价跟疫情没关系，跟经济有关系，跟货币跟钱有关系。经济危机，工厂破产倒闭，工人失业，无工资收入或收入腰斩，买不起房子，房价下跌。房子太多，供过于求，开发商砸盘降价甩卖岀逃房价又会下跌。