希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

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romantik 发表于 2023-1-4 03:23
各位，疫情还有两年。而且今年将是非常困难的一年。根据官方数据推算，90%的国人打了至少一针疫苗。没打或 ...

没有增量资金支撑房价，外加还要回收消灭超发货币，叠加经济危机失业裁员减薪或无薪。估计很快房价高杠杆断裂，疫情原因会加快经济危机的速度，实体店经济会加速倒闭。你说的很对，能活着已经很不错了。

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房价崩了，大家都去杠杆了，整个都在还债，反应在市场就是去银行存钱的人少，去银行取钱的人多，债务黑洞，银根紧缩，市场紧缩，就是放水也没有需要的地方，信贷投不出去，要还债的需要资金，银行敢给么？不怕死的去投资亏的裤衩都没了还敢去信贷了投资？靠政府搞基建债务都顶天了，萧条中都没钱了，M2怎么增加？房价崩了，大量货币被消灭，就是想办法印钞（信贷）了，市场流动性枯竭，大家都缺钱，就要想办法增加M2了，那时无法增加的，

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就是把利率降到零都没用，问题是利率无法降下去，因为美元紧缩，汇率制约。
大家都习惯大印钞了，实际是经济发展才有这，繁荣逝去，萧条中很难印钞的，不是大家想的想印就印，是靠经济印，经济不转了怎么印。大家嘴一张都是乱印，不是这样的，债，是要还的，挣不来钱你敢去投资?你敢去银行借？银行敢借给你？

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钱，要挣到手里才是你自己的，借的要还的，就是放水，你怎么挣到你手里？靠企业，产能过剩，破产倒闭。靠股市，跌的死死的，去就亏死你。靠房地产，炒房子的都跳楼了。你怎么把钱挣到手里？你挣不到手里M2怎么增加？企业挣不来钱M2怎么增加？水不是想放就放的，要有载体，不是你们想当然的放水就可以了，能放出去才是本事。

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记住，大萧条是无解的了，只能用漫长的时间出清

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真的是忠言逆耳。我说的真话触碰到了某个人甚至某些人的利益。的确一线二线城市硬件软件实力超一流，医疗教育资源首屈一指遥遥领先，各种好无限好。按我的真实心理，连我都想去北上安家，可是人要现实点，不好高骛远，我无法凭借自身实力在一线城市站稳脚根。－线城市杠杆（房贷）太高，动不动上百万房贷，如果一线都是全款买房，没有杠杆我说一线城市房价下跌崩盘就是瞎说，我也不是为了什么利益而发这个贴子。我只是希望我们这些经济实力不够强大（说难听点就是我们这些底层穷百姓）花最少的钱抄底房价，买一个属于自己名字自己产权的家。你可以不相信我说的理论，但你一定会屈服于你荷包银行卡钱的多少。我之所以说一线房价会崩盘就是知道高杠杆的危害。我能做的也只是这些。经济危机失业了才是最可怕的，还不上房贷，银行马上就会露出獠牙，法拍房子。

烟波飘渺

楼主除了点评房价，能点评人民币兑美元汇率吗？今年9月份要用些美元，所以从现在起到9月份想找个时间买些美元，啥时候出手合适？

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烟波飘渺 发表于 2023-1-6 23:44
楼主除了点评房价，能点评人民币兑美元汇率吗？今年9月份要用些美元，所以从现在起到9月份想找个时间买些美 ...

我来说说我的看法，不保证全对，仅供参考。从美元指数走势图来看，图形技术形态上已经开始形成典型的底背离，我预计美元见底又要开始走强了。也就是说美元又要开始走高了（意味着人民币汇率大概率贬值破7甚至7.2）。随着美元2023加息缩表，对人民币汇率贬值会形成大压力。加之人民币超发太多了现在回收消灭流动性很困难，2023年忠郭房地产会有债务危机出现。我不看好人民币会升值到6.6-6.7。所以在6.75-6.8之间你可去换美刀，不过现在外汇管制非常严格，办护照岀郭都很难。所以你要早作准备换美刀。估计阻力会很大。

烟波飘渺

514514a 发表于 2023-1-7 01:15
我来说说我的看法，不保证全对，仅供参考。从美元指数走势图来看，图形技术形态上已经开始形成典型的底背 ...

感谢楼主指点！因为要买美元，所以我当然希望人民币今年越强越好。不过正如您所说，形势不容乐观。好在我有美国账户，换美元可以用其他的方式，一般不会找国内的银行换，所以阻力方面总体风险可控。

欲火渣男

目前单身，对未来暂时没有什么规划，也不知道以后的房子定在哪里………迷茫