希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

514514a

@若水：没啥好炫耀的，只有交到手里还完贷款才是自己的房子，好多人好像买完就觉得是自己的了，只是银行暂时放你手里而已，除非全款。真相是赤裸裸的，这位“若水”网友其实说的是大实话，但说的时机不对场合不对，不应该在视频下回复，无疑给人浇冰水，一头棒吓，所以遭到了众网友群嘲。无论他说与不说，都不会改变历史的进程。只要你没看清楚真相，没弄明白房价下跌的缘由，就一定因各种利好而心动，心动必然付诸行动，行动的话必然入套，所以大多数人都无法逃脱这个规律。

烟波飘渺

请问楼主觉得，对这个时代的年轻人而言，是买房子划算还是租房子划算呢？什么情况下该租房，什么情况下该买房呢？我自己也考虑过买房子的三大收益：居住、投资、社会资源绑定（户口，入学资格等），觉得买房相比租房的优势越来越小，所以似乎越来越倾向于租房而不是买房了。

saber55

我自己这两年把父母的房子都置换了 而且都是最近一段时间置换的 主要就是感觉钱拿在手里会有变毛了的感觉 又不知道投资什么

514514a

saber55 发表于 2023-1-17 00:00
我自己这两年把父母的房子都置换了 而且都是最近一段时间置换的 主要就是感觉钱拿在手里会有变毛了的感觉  ...

都说了，已发生了经济危机，只是你没有被卷入其中没有切身体会，珠三角长三角倒闭失业已经很严重了。经济危机中，危险＞机会。很多人的存款会被消灭，你说的这种置换房就是其中一种。

514514a

烟波飘渺 发表于 2023-1-16 18:02
请问楼主觉得，对这个时代的年轻人而言，是买房子划算还是租房子划算呢？什么情况下该租房，什么情况下该买 ...

你想一辈子都寄人篱下，看人眼色租房吗。现在只能租房，等到经济危机后期房价很低的时候（也就是到达底部区间时）才能买。这是底层百姓必须坚持到底的信念。因为小百姓钱是有限的，亏个10万20万都是很多钱了。而且这节省下10万20万可以买社保医保。所以用时间换取房价跌幅的空间。穷人要一分钱掰成两半用。

514514a

烟波飘渺 发表于 2023-1-16 18:02
请问楼主觉得，对这个时代的年轻人而言，是买房子划算还是租房子划算呢？什么情况下该租房，什么情况下该买 ...

经济危机中后期，失业爆发、收入腰斩，现在就是连神仙也救不了了，房价跌下来靠收入支撑，总不能喝着风接盘吧，拿什么还房贷，大家会觉得房价越跌越贵，因为收入腰斩了。特别是经济危机后期，遍地便宜的房子和股票，到那时资产价格崩盘的时候你不抄底，那什么时候抄底？等着涨高了才买？这个帖子里应该有很多人都是买不起房子的穷人，就等房价崩到底买便宜的房子，等房价跌的有炒房客跳楼了，便宜了，我们就抄底买来住。明白了吗？

烟波飘渺

514514a 发表于 2023-1-17 13:09
你想一辈子都寄人篱下，看人眼色租房吗。现在只能租房，等到经济危机后期房价很低的时候（也就是到达底部 ...

明白楼主的意思。但所谓“寄人篱下”“看人眼色”，说实话在目前我租房好多年了的确没有感觉到。遇到的房东都是比较好的那种，住得远，一年见不到几次，不会动不动就来打扰房客。续期也爽快，基本上都是到期了我不想续租了想自己主动走人了，而不是说房东中途突然不租了要赶我走了。当然，我明白房东这块不确定性确实大，房东和房东之间的差别是很大的，我是没有遇到那种穷凶极恶的房东而已。所以我也一直极力推荐国家建立租房评价系统，让房东和租客互评那种，以后租房可以看这个系统里面房东的口碑和评价。

烟波飘渺

514514a 发表于 2023-1-17 16:41
经济危机中后期，失业爆发、收入腰斩，现在就是连神仙也救不了了，房价跌下来靠收入支撑，总不能喝着风接 ...

明白。但是觉得中国当前的形势，买房相对租房的优势越来越不明显。同一套房子，还房贷可能每个月要7k，但是租的话3k一月就能租的到。很多人买房子是因为要结婚、生孩子，女方硬性要求，再加上孩子要上学的学区学位和房子绑定。我呢，因为自己的取向，不是很想和女人 结婚。孩子后面想要，可能DY或者领养。但即便是有孩子，也不想买房子——花那个钱图孩子上个廉价的公立学校不值当我感觉。我宁愿租房子+花个每年20万-30万的学费，让孩子去上国际学校以后去西方国家留学，也不愿意花几百万买房子让孩子去读廉价的公立学校最后高考进入中国大学。国际学校一般不限定学区、学位啥的，有钱就能读。而租房+国际学校+西方大学这条路，最后的花费算下来，其实跟你买房+公立学校+中国大学这条路差不多。如果让我选，我肯定选前者。

514514a

烟波飘渺 发表于 2023-1-17 17:34
明白。但是觉得中国当前的形势，买房相对租房的优势越来越不明显。同一套房子，还房贷可能每个月要7k，但 ...

每个人都有自己独立的想法，可以肯定的是租房始终没有家的感觉，心总是漂泊不定。有了属于自己产权的房子，心才会安定，有家的温暖。到经济危机我还是建议你买一套自己住。时间点就大概就在美国美联储美元加息缩表完成后，开始降息才能买房，希望我们这类人都能心愿得偿。

saber55

514514a 发表于 2023-1-17 12:10
都说了，已发生了经济危机，只是你没有被卷入其中没有切身体会，珠三角长三角倒闭失业已经很严重了。经济 ...

我这是在北京 父母有三套300多万的老破小 我工作11年 换成了700/700/400+的房子  南方什么情况我不知道 但北京这边还没有房价下跌的趋势 至少目前我没看到