希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

514514a

saber55 发表于 2023-1-17 20:48
我这是在北京 父母有三套300多万的老破小 我工作11年 换成了700/700/400+的房子  南方什么情况我不知道  ...

跑跑市场看看，去试着假装卖房子问问中介最终成交价。别被假象迷惑了，北上广深估计会下跌幅度比较大。

saber55

514514a 发表于 2023-1-17 23:28
跑跑市场看看，去试着假装卖房子问问中介最终成交价。别被假象迷惑了，北上广深估计会下跌幅度比较大。 ...

北京是全国教育和医疗的中心 上海的核心竞争力是金融 广州是外贸 深圳是科技 要是这些城市都会有大幅下跌 那其他地方的房子也没必要买了  而且房子什么的也都是和卖家反复议价交流后成交的 已经拉扯过了 成交的时候都比挂牌价低2-3个点不等 其实感觉以后的钱还是会逐渐向这些中心城市汇聚 反而是二三线的城市 下跌的可能性会更大

295490846

希望房价别涨了

514514a

saber55 发表于 2023-1-18 00:37
北京是全国教育和医疗的中心 上海的核心竞争力是金融 广州是外贸 深圳是科技 要是这些城市都会有大幅下跌 ...

北上广深4个一线城市的高房价都是金融高杠杆（房贷）强拉上去的，有连续涨停，必然有连续跌停。你工作才11年，年龄也才33-36岁左右，能有这么多资金置换房子，在我们这个群体中真的算非常优秀了。不希望看到你多年的辛苦打拼和付岀付之东流，可以肯定的告诉你，北上广深会跌幅很大。你要多上心，多关注多警惕。因为你的房子太多了（满仓股票），一个跌停下来都损失不少。

514514a

295490846 发表于 2023-1-18 01:10
希望房价别涨了

房子已经下跌不少了，都卖不动了。郭嘉早就关门（紧缩货币和银行不放房贷）打狗（消灭房地产里的资金）

saber55

514514a 发表于 2023-1-18 07:26
北上广深4个一线城市的高房价都是金融高杠杆（房贷）强拉上去的，有连续涨停，必然有连续跌停。你工作才1 ...

我是置换的 父母那代人年轻的时候买的房子 到我这有钱了就置换 没有贷款 我也不敢贷款 资金入场以后 现在想也没用了 5年限购政策 不满五的话 二手房交易会有一笔税款 主要是资金也看不到其他的稳定的保值方式   以前摸过股票 各种亏钱 父母的基金现在收益还是副的 除了18年买了两三公斤黄金小赚了一笔 真的想不到还有什么能让自己资产保持稳定增值的办法 而且现在全球都是过度通胀 只有国内通胀率低 如果真的金融接轨国际 钱得毛成什么样啊

514514a

saber55 发表于 2023-1-18 08:59
我是置换的 父母那代人年轻的时候买的房子 到我这有钱了就置换 没有贷款 我也不敢贷款 资金入场以后 现在 ...

经济危机中，金融危机中，忠郭这两种病都中招了。能把钱保住已经很不错了，不要总想着钱生钱，对自己要求不要太高。你只能先把钱存定期存款先蛰伏下来，先让资金沉淀下来。如果你能换到美元更好，估计现在换不到美元，外汇监管和资金监控非常严 。先保住现有存款在说。

514514a

2007年花旗银行从54.9美元开始，一路下跌到最低0.97美元。太可怕了！抄底抄到破产，谁能想到，想抄底的都被经济危机的浪潮卷走了，尸骨无存。北上广深炒房把房子炒成了股票，使用了高倍杠杆，很多人首付都是借来的，所以跌下来会像2007年的花旗银行（现在股票名叫花旗集团），雪崩式下跌，至于北京的房价会跌到哪里，我不是活神仙-诸葛先生，无法推荐说岀最低点，底部区间是靠市场走出来的。但可以肯定的是北京房价从最高点算，至少可以看到1个腰斩（跌幅达50％）。

514514a

国家统计局17日发布数据表示，初步核算，2022年全年国内生产总值（GDP）1210207亿元，按不变价格计算，比上年增长3%。国民经济顶住压力持续发展，经济总量再上新台阶。

统计数据显示，按年均汇率计算，120万亿元折合美元约18万亿美元，稳居世界第二位。2022年我国人均GDP达到85698元，比上年实际增长3%，按年平均汇率折算，达到12741美元，连续两年保持在1.2万美元以上。

514514a

看美元兑人民币汇率，好纠心。人民币你好歹强势点硬起来呀，这一下子又软了，又朝6.8奔去了。