希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

烟波飘渺

楼主请教一下，2018年我在北京的3时候，就有当地做房产的哥们儿跟我讲，那时北京核心市区好多几千万的房子都是“有价无市”:房价已经被炒得很高了，买的人很少，但是业主也不缺钱、不着急卖掉，某长期投资，所以也不愿意降价。所以才会形成这种“有价无市”的局面。前一阵子看到深圳有业主被采访，说现在房价是在跌，但是她绝对不可能低于自己购入成本价把自己的房子处理掉，宁愿有价无市。所以，您觉得后期国内一二线城市会不会大规模出现这种有价无市的局面?

lijisbtb520

不知道作者买没买房，买的多大的，今年多大年龄，有没有对象，有没有小孩。

我说一下我的看法，如果你没对象，没小孩，当然有很多时间可以等，等到最佳时机才入手。
但是像我这种，又有稳定对象，娃又生了俩的人来说，等不起。
所以有娃的时候，我们就买了一套顶跃，清水180万，后来装修花了差不多150万吧。
我个人认为的，只要家人住的舒服，就是最值的，至于房子之后是升值还是贬值，早买早享受吧，无所谓了。

928370829

我不太懂，但是仍觉得不看好房价

hmai

等到23年6到12月看看lz能不能一语成谶

514514a

烟波飘渺 发表于 2022-8-10 13:01
楼主请教一下，2018年我在北京的3时候，就有当地做房产的哥们儿跟我讲，那时北京核心市区好多几千万的房子 ...

兄弟 ，你可以了解一下2015年股灾中杠杆的危害，我想中国房地产行业使用杠杆的人的比例会超乎想象，耐心等待平仓线的出现，到时候就是踩踏开始，现在有些炒房客还嘴挺硬的

514514a

lijisbtb520 发表于 2022-8-10 23:38
不知道作者买没买房，买的多大的，今年多大年龄，有没有对象，有没有小孩。

我说一下我的看法，如果你没对 ...

大哥，首先你的思维方式和行为符合你这个阶层的身份，你有经济基础，而且收入也不菲，但这里的大多数人都不具备这种条件，你可以有良好的经济基础作后盾去做代孕生宝宝，像我们大多数人就不行。有钱当然可以随心所欲做自己喜欢的事情。我的这种思维观点只适合普通人群，他们没有太多钱，所以很多行动就受到严格限制。谁都知道一二线城市硬软件实力卓越超群。但很多普通人无法在一二线城市立稳脚跟，而且也不能在那里买房子安家生活，他们的收入有限。甚至可以这么说很多人都交不起社保。我的思维观点适合这类普通人，也包括我。只能等房价跌到底部区间才能入手买来住，节省的钱就可以有底气买社保为自己的养老作保障

514514a

928370829 发表于 2022-8-11 15:13
我不太懂，但是仍觉得不看好房价

美元加息缩表就能让老爷们头疼，中国因为超发货币太多了，虽然让股灾和房子消灭了很多流动性，但并没有把超发的货币消灭完，如果事态控制不好的话，很有可能引发大事件的发生，类似于股灾

514514a

hmai 发表于 2022-8-11 18:25
等到23年6到12月看看lz能不能一语成谶

一年到一年半的时间足以发生翻天覆地的变化，看美国美联储的动态，我认为美元加息缩表有可能在2023年底完成（只是猜测不一定准确） 还有一种方式看央行的M1 M2数据

514514a

lijisbtb520 发表于 2022-8-10 23:38
不知道作者买没买房，买的多大的，今年多大年龄，有没有对象，有没有小孩。

我说一下我的看法，如果你没对 ...

大哥，还有一种可怕的结果，如果普通的人没有好的经济基础，一旦在一二线高位买房，一旦失业，结果一定会很悲惨，因为高额房贷会逼死人，也会吃人

lijisbtb520

514514a 发表于 2022-8-11 21:28
大哥，首先你的思维方式和行为符合你这个阶层的身份，你有经济基础，而且收入也不菲，但这里的大多数人都 ...

确实如你所说，现在绝大部份人买不起房。能少还点是点，能便宜点就便宜点。只不过有时候有了娃，买房的时间会提前。毕竟有学区和无学区的待遇还是不一样的。